福州市台江区，自古商贾云集之地。

早有凹凸杭、中亭街，后有福州海西金融街CBD。

稍早前，福州推介2026年优质片区与重心招商地块，其中包括台江区鳌峰东片区，片区当场处金融街CBD板块中枢。

跟着片区息争设备名堂运行协商征收，地块三叉戟皆出。

此前亚峰公交泊车场商住地块，鳌峰小区商住地块打算出炉，

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当今福东谈主木业公司生计区地块打算也揭开面纱

一、打算公示

近日，福东谈主木业公司生计区地块 (台江区350103-AF-H经管单位H-16地块) 适度性抑止打算及城市瞎想草案公示。

地块位于台江区鳌峰路北侧，亚兴路东侧，光明港二支河南岸。

用大地积约38.4亩，居住交易空洞用地，

容积率上限4.72，建筑限高100米。

二、三叉戟皆出

鸿沟现时，该片区已打算公示三幅商住空洞用地。

前段时辰肚子君就有发文先容了前两个地块的打算情况

对比下三个地块的相干信息

亚峰公交泊车场商住地块：

面积约30.6亩，中国开云体育一站式服务入口容积率上限2.5，建筑限高100米。

鳌峰小区商住地块：

面积约59.1亩，容积率上限2.95，建筑限高100米。

福东谈主木业公司生计区商住地块：

面积约38.4亩，容积率上限4.72，建筑限高100米。

4.72的容积率上限，依然纵情指向了地块的用途，用于确立安置房。

三、肚子君不雅点

片区地处金融街CBD板块中枢，产业进展；

地铁4号线站点、前横快速路及闽都大桥等加捏，澳门威斯人app2026世界杯中国官方下载交通方便

琢磨了万达广场、鳌峰广场等商圈，生计便利；

并有光明港公园，和滨江生态景不雅，后天不良。

总体来说，有金融街CBD这么的老到区域，片区基础配套相对可以。

最新出炉的福东谈主生计区地块和亚峰公交泊车方法块在商圈、地铁4号线鳌峰洲站和北侧水系配套条款同样，差异在于福东谈主地块左近偏生计区，亚峰公交泊车方法块偏商务区。

和鳌峰小区商住地块比拟，福东谈主生计区地块地铁和商圈配套距离更近，愈加便利；鳌峰小区商住地块瞰江视线，公园加捏，地块空间更大，可打造滨水品性住宅。

虽然，福东谈主生计区地块容积率上限4.72，肚子君印象中也就晋安南湖安置的南湖郡名堂5.15的容积率可以额外，

和晋安环南、琯尾，台江凤凰的安置名堂不相昆玉。

城市更新是处分城区危旧房居住安全隐患，耕种城市界面，改善东谈主居环境的报复本领。

这几年，福东谈主地块屡次据说征迁，如今终于落地，但愿被征迁巨匠能早日乔迁新房。

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